売マンション クレアホームズ道後南ザ・レズデンス 2階 2SLDK

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価格 4,580万円 階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 伊予鉄道城南線 / 道後温泉駅 徒歩10分
[バス利用可] バス 湯渡町 停歩3分
所在地 愛媛県松山市紅葉町
築年月 2022年11月(築3年4ヶ月) 面積 壁芯 90.10㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

角部屋　南向き　24時間セキュリティー　２面採光　設計住宅性能評価書あり　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
広々とした延床面積９０．１㎡の居室空間、更にブーツやケア用品を収納できちゃうシューズイン・クロゼットは靴だけでなく外回りグッズの収納も頼れます。ペット飼育可！

    アピールポイント

    広々とした延床面積９０．１㎡の居室空間、更にブーツやケア用品を収納できちゃうシューズイン・クロゼット付なので、玄関がスッキリ片付きます。また受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸ付で、その上認定された専門事業者が検査した設計住宅性能評価書有なので、各基準ごとに明確な性能表示がされています。ちなみに思わぬアクシデントから日々の暮らしを守る２４時間セキュリティー有の住居です。自然に団らんが生まれる２ＳＬＤＫ。是非見学にお越しください。ペット飼育可！

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    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道城南線 / 道後温泉駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス 湯渡町 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市紅葉町
    物件種目 売マンション
    価格 4,580万円 平米単価 50.84万円/㎡
    管理費 12,300円/月 修繕積立金 6,300円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 クレアホームズ道後南ザ・レズデンス
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　シューズＩＣ　３口以上コンロ　エレベーター　オートバス　追焚機能　２面バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 6･7.5　LDK 16.1　S 4.5）
    専有面積 壁芯 90.10㎡ バルコニー 12.80㎡
    階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2022年11月(築3年4ヶ月) 総戸数 38戸
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 空無　800円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,588.00㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(セントラルライフ㈱広島営業所) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6989049301 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/13 次回更新予定日 2026/02/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ブライムコーポレーション

    交通：
    -／-
    　　　【バス】古川　停歩1分
    住所：
    愛媛県松山市古川南１丁目２１－８　
    TEL：
    089-905-1020
    FAX：
    089-905-8680
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（６）第４４９２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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